Недавно рынок недвижимости в Дубае привлекал россиян как надежный способ сохранить свои сбережения, особенно после изменений в 2022 году. Однако, по данным Tranio, в первые месяцы 2025 года россияне составили лишь 1,49% от всех покупателей, сигнализируя о снижении интереса. Система рассрочек, доступная при покупке, стала привлекательной альтернативой российской ипотеке.

Однако в марте 2026 года на фоне конфликта на Ближнем Востоке ситуация резко изменилась. Дубай стал объектом атак, а туристы начали покидать город. Многочисленные собственники недвижимости оказались в затруднительном положении, так как расчитывали на доход от аренды для погашения своих долгов. Снижение цен на аренду на 5-10% и появление выгодных предложений на вторичном рынке дополнительно усложняют ситуацию.

Те, кто пытается продать свою недвижимость, зачастую вынуждены снижать цены из-за упавшего спроса. В то время как доходность на рынке снизилась, многие россияне, рассматривающие продажу, уже осознают серьезность текущей ситуации.