В июле 2023 года 52-летний Владимир Николаев, экс-глава Владивостока, стал объектом расследования, связанного с нарушениями антикоррупционного законодательства. Генпрокуратура выяснила, что в период с 2001 по 2008 год, когда он занимал посты депутата и мэра, Николаев незаконно приобрел имущество на сумму почти 15 миллиардов рублей. В его собственности оказалось более 800 объектов недвижимости, а на счетах хранилось свыше 590 миллионов рублей.

Не весь список его активов известен, но среди них выделяются комплекс санатория «Амурский залив», 12 земельных участков и яхт-клуб. Особое внимание привлекает апарт-отель «Магнум», в котором экс-мэру принадлежали 322 квартиры и множество коммерческих помещений.

Строительство «Магнума» затянулось, и проект стал известен как один из долгостроев Владивостока. Открытие планировалось на 2017 год, но в 2021 году на объекте еще велись отделочные работы. Николаев, родившийся в 1973 году, начал свою карьеру в бизнесе, а затем ушел в политику, став мэром города. После уголовного дела в 2007 году он покинул Россию, а в 2017 вернулся к общественной деятельности.